Новости

Где в Чехии самые доступные по цене квартиры?

Где в Чехии самые доступные по цене квартиры?

Как отличаются цены на недвижимость на вторичном и первичном рынке?

В Праге цены на недвижимость  традиционно самые высокие, понятие «доступные по цене квартиры» точно не о ценах на недвижимость в Праге. Стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке соизмерима со стоимостью двухкомнатной квартиры в несколько отдаленных районах Праги от центра, к примеру Прага 9 (Летняны). В Южноморавском крае разница стоимости квартиры в новостройке и  на вторичном рынке более чем в три раза, в Устецком – вдвое.

Новую квартиру по цене почти во  вдвое дешевле чем в Праге можно купить в регионе Высочина, в Брно,  втором по численности населения городе Чехии – минимум на треть дешевле.

Квартиры за пределами Праги – доступные по цене квартиры?

Очень часто квартиры покупают за пределами Праги. Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре добраться на работу в центр Праги из пригорода можно не более чем за 1.5 часа в час пик. Данные показатели являются средними в больших европейских городах. Психологическим (скорее, комфортным) порогом времени на дорогу принято считать следующее: 1 час на машине или 2 часа на общественном транспорте. Если дорога занимает больше времени, то следует задуматься о целесобразности проживания в столь отдалённых районах от центра Праги.

Прага предлагает больше возможностей для трудоустройства и развития, а уровень зарплат в Праге самый высокий в Чехии — 41 851 крон (без вычета налогов). Самый низкий уровень зарплат в Карловарском крае — 29 703 кроны.

Главная причина, по которой покупают квартиры за пределами Праги является значительный рост цен на квартиры, в 2019 году стоимость квадратного метра квартиры в новостройке уже достигла 100 тыс. крон. Молодые семьи не могут себе позволить купить квартиру в Праге без помощи родителей. Молодые люди, которые хотят себя реализовать в Праге вынуждены платить около половины заработка за аренду квартиры. Читайте нашу статью о том, как обустроить однокомнатную квартиру в центре Праги.

Подводим итоги: всё чаще молодые люди покупают жилье за пределами Праги и каждый день ездят на работу в Прагу, на дорогу уходит около 1.5 часа. Покупатели жилой недвижимости в регионах Чехии, к примеру в Устецком и Южноморавском могут рассчитывать на покупку квартиры от половины и до 2/3 стоимости в сравнении с Прагой.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *